Государственная кадастровая оценка касается большинства граждан и организаций. От ее точности зависит размер имущественного налога, который платят собственники квартир, домов, земельных участков, гаражей.

С 2019 года в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» Правительством Республики Тыва было создано государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки», которое будет определять кадастровую стоимость всех объектов недвижимости, в том числе земельных участков, независимо от того в чьей собственности они находятся (в частной или государственной). Полученные учреждением результаты кадастровой оценки будут использоваться налоговым органом для начисления имущественного и земельного налога.

Основной деятельностью созданного учреждения является определение кадастровой стоимости объектов недвижимости. Для этого учреждение до 1 января года, в котором проводится оценка, проводит сбор информации о рынке недвижимости, обрабатывает эту информацию, накапливает ее и на постоянной основе мониторит существующий рынок недвижимости. Это необходимо для того, чтобы постоянно быть «на пульсе» цен на рынке недвижимости, вследствие чего кадастровая стоимость недвижимости будет всегда актуальной и наиболее приближенной к рыночной стоимости.

Определение кадастровой стоимости осуществляется с периодичностью не чаще чем один раз в три года и не реже одного раза в пять лет. Между этими промежутками (турами массовой оценки) учреждением проводится внеочередная кадастровая оценка в случае резкого и существенного снижения цен на рынке недвижимости, а также на постоянной основе проводится оценка тех объектов, которые вновь создались или считаются ранее учтенными, но по каким-либо причинам не были учтены в реестре недвижимости.

Следует отметить, что учреждение занимается переоценкой земель по заданию учредителя Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва. Так в 2020 году в республике будет проводиться переоценка земель 4 категорий: водного фонда, лесного фонда, особо охраняемых территорий и промышленности (связи, обороны и т.п.). Всего подлежит оценке порядка 1400 земельных участков указанных категорий земель. В 2021 году планируется проведение самой многочисленной категории земель – земель населенных пунктов, а это порядка 100 тысяч земельных участков во всех населенных пунктах республики. В 2022 году будет проводиться переоценка всех капитальных строений: жилых домов, квартир, сооружений и нежилых строений. По информации ГБУ РТ «Центр государственной кадастровой оценки»