Декларация об объектах недвижимости

В целях уточнения характеристик объекта недвижимости возможно подать в Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) декларацию о характеристиках объектов недвижимости (далее – Декларация):

Если характеристики объекта недвижимости, используемые в кадастровой оценке, не верные, то это может приводить к завышению или занижению кадастровой стоимости. Декларация может уточнить соответствующие характеристики объектов недвижимости (например, местоположение, вид использования, материал стен, год постройки и др.).

В случае если информация, содержащаяся в декларации, противоречит сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), или в ходе проверки, достоверность указанной информации не подтверждена, такая информация не учитывается Учреждением. Во избежание этого стоит заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим, внести изменения в ЕГРН в установленном законодательством порядке.

Ознакомиться с характеристиками объектов недвижимости, содержащимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Росреестра по ссылке. А также на публичной кадастровой карте Росреестра по ссылке.

Подача Декларации осуществляется в порядке и по форме, установленным приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 г. № 318.

Способы подачи деклараций:

1.      на бумажном носителе (каждый лист должен быть заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя):

— лично по адресу: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 57, помещения 13-15 (время приема: пн.-пт. с 8:30 до 17:30, перерыв на обед 12:30-13:30);

— почтовым отправлением с уведомлением о вручении (если заявителем является физическое лицо) на адрес: 667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д. 57, помещения 13-15;

— в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг.

2. в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя на электронный адрес:

— tsgko17@mail.ru;

— с использованием портала государственных и муниципальных услуг.

Лица, имеющие право на подачу Декларации

Подать Декларацию вправе правообладатели объектов недвижимости или его представители.

К Декларации обязательно должны быть приложены следующие документы:

— документ, указание на который содержится в декларации, в том числе подтверждающих значения (описания) декларируемых характеристик;

— правоустанавливающий документ, подтверждающий право заявителя на объект недвижимости;

— доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ, удостоверенный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Особенности заполнения Декларации

Форма заполнения Декларации утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.06.2019 г. № 318.

Декларация заполняется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке:

— на бумажном носителе, заполняется разборчиво, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета или с использованием технических средств;

— в форме электронного документа.

Если значения, описания не заявляются заявителем (представителем заявителя), соответствующие им пункты Декларации не заполняются.

Заявитель (представитель заявителя) может одновременно подать Декларацию и с целью доведения информации о характеристиках объекта недвижимости и с целью представления отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.

Сроки рассмотрения Декларации

Учреждение рассматривает Декларацию в течение 50 рабочих дней с даты её регистрации. Днем представления декларации считается день ее поступления в Учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день ее подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет».

Результат рассмотрения Декларации

Результатом рассмотрения Учреждением Декларации является уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в Декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.