Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

В целях получения сведений о характеристиках объекта недвижимости (в том числе земельного участка) использованных при определении кадастровой стоимости, а также о порядке определения кадастровой стоимости, возможно подать в Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) обращение о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости (далее – Обращение).

Подача Обращения осуществляется в порядке, установленном статьей 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ и приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0280 «Об утверждении Порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений».

Лица, имеющие право на подачу обращения

Заявителями являются юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Требования к обращению

В соответствии с частью 5 статьи 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ Обращение о предоставлении разъяснений в обязательном порядке должно содержать:

  • фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
  • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.

Обращения о предоставлении разъяснений, не соответствующие требованиям, установленным ч.ч. 4 и 5 статьи 20 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ, не подлежат рассмотрению.         

Учреждение рекомендует указывать в Обращении именно кадастровый номер объекта недвижимости.

В случае выявления в ходе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, указанных в ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ, такие ошибки подлежат исправлению по решению бюджетного учреждения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Обращение, составленное на бумажном носителе, заверяется собственноручной подписью Заявителя или его представителя на каждом листе. Обращение, составленное в форме электронного документа, заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью Заявителя или его представителя.

Обязательный перечень документов

При обращении правообладателя:

  • заявление о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
  • документ, удостоверяющий личность правообладателя;
  • копии документов, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.

При обращении представителя правообладателя:

  • заявление о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
  • документ, удостоверяющий личность представителя правообладателя;
  • документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя;
  • копии документов, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.

Способы подачи обращения

Заявителям обеспечивается возможность подачи Обращения через:

  • многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Тыва (МФЦ);
  • почтовое отправление в адрес Учреждения (667000, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д.57, пом. 13-15);
  • отправление на электронную почту Учреждения tsgko17@mail.ru (Обращение должно быть заверено электронной цифровой подписью);
  • личный прием в Учреждении по адресу 667000, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д.57, пом. 13-15.

Сроки подачи и рассмотрения

Обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение со дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения государственной кадастровой оценки до дня вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Учреждение рассматривает обращения о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости в течение 30 календарных дней с даты регистрации Обращения в Учреждении.

Результат рассмотрения

Результатом рассмотрения Учреждением Обращения является:

  • Уведомление об отказе рассмотрения обращения о предоставлении разъяснений с мотивированным отказом;
  • Разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости;

Телефон горячей линии

8 (39422) 33703