Обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

В целях уточнения кадастровой стоимости в случае выявления ошибок при определении кадастровой стоимости в соответствии со статьями 16, 20, 21 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», возможно подать в Государственное бюджетное учреждение Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» (далее — Учреждение) обращение об исправлении ошибок (далее – Обращение).

Подача Обращения осуществляется в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Лица, имеющие право на подачу обращения

Заявителями являются физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Требования к обращению

В соответствии с частью 8 статьи 21 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» Обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

3) суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;

4) информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

  • копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Учреждение рекомендует указывать в Обращении именно кадастровый номер объекта недвижимости.

Обращение, подготовленное в бумажном виде, заверяется подписью заявителя синей или черной ручкой. Обращение, подготовленное в электронном виде, заверяется электронной цифровой подписью заявителя.

Обязательный перечень документов

При обращении правообладателя:

  • обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • документ, удостоверяющий личность правообладателя;
  • копии документов, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя;
  • копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

При обращении представителя правообладателя:

  • обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
  • документ, удостоверяющий личность представителя правообладателя;
  • документы, удостоверяющие полномочия представителя заявителя;
  • копии документов, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя;
  • копии документов, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Способы подачи обращения

Заявителям обеспечивается возможность подачи Обращения через:

  • многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Тыва (МФЦ);
  • почтовое отправление в адрес Учреждения (667000, Республика Тыва, г. Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д.57, пом. 13-15);
  • отправление на электронную почту Учреждения tsgko17@mail.ru (Обращение должно быть заверено электронной цифровой подписью);
  • личный прием в Учреждении по адресу 667000, Республика Тыва, г.Кызыл, ул. Щетинкина-Кравченко, д.57, пом. 13-15.

Сроки подачи и рассмотрения

Обращения об исправлении единичных технических и (или) единичных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки, либо до дня включения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, определенной по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренной Федеральным законом, или в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Обращения об исправлении системных технических и (или) системных методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в Учреждение со дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения государственной кадастровой оценки, до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Учреждение рассматривает обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в течение 30 календарных дней с даты регистрации Обращения в Учреждении.

В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении Учреждения, для рассмотрения обращения об исправлении ошибок срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен на срок не более 30 календарных дней.

Максимальный срок рассмотрения обращения Учреждением в случае продления составляет не более 60 календарных дней с даты регистрации Обращения в Учреждении.

Результат рассмотрения

Результатом рассмотрения Учреждением Обращения является:

  • Уведомление о наличии технической и (или) методологической ошибки, допущенных при определении кадастровой стоимости и решение о пересчете кадастровой стоимости;
  • Уведомление об отсутствии технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости и решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.

Телефон горячей линии

8 (39422) 33703