ГБУ Республики Тыва «Центр государственной кадастровой оценки» проведен ряд запланированных зональных совещаний с представителями органов местного самоуправления Республики Тыва на тему, посвященную итогам проведения в 2022 году государственной кадастровой оценки земельных участков. В совещании приняли представители всех муниципальных образований республики, в частности, специалисты по земельно-имущественным отношениям администраций кожуунов, сумонов и городов.

Директор ГБУ Монгуш М.М. в ходе совещаний разъяснила результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, исчисленных по состоянию на 1 января 2022 года, в сравнении с предыдущими результатами, определенными в 2020-2021 годах, порядок определения такой стоимости и акцентировала внимание на тесное взаимодействие в целях качественного и своевременного сбора информации для оценки.

В рамках государственной кадастровой оценки в 2022 году оценено 123 479 земельных участков, из них:

— категории земель населенных пунктов – 108 167 ед.;

— земель сельскохозяйственного назначения – 13 623 ед.;

— земель промышленности, энергетики, транспорта, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения – 1 334 ед.;

— земель особо охраняемых территорий и объектов – 194 ед.;

— земель лесного фонда – 61 ед.;

— земель водного фонда – 4 ед.;

— земли запаса – 6 ед.;

— категория земель не установлена – 90 ед.

Наибольшее количество оцененных участков находится в г. Кызыл (38 982 ед.), Кызылском (14 057 ед.), Дзун-Хемчикском (8 347 ед.) и Улуг-Хемском (7 398 ед.) районах. Наименьшее количество объектов оценки находится в Тере-Хольском (903 ед.), Монгун-Тайгинском (1 857 ед.), Чаа-Хольском (2 542 ед.) районах и г. Ак-Довурак (2 417 ед.).

Наибольшее количество земельных участков используются для садоводческого и огороднического использования, малоэтажной жилой застройки (93 940 ед.). В большинстве объектами оценки являются:

— земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства (45 568 ед.);

— земельные участки для индивидуального жилищного строительства (31 113 ед.);

— земельные участки для ведения садоводства (14 281 ед.);

— земельные участки, занятые малоэтажной многоквартирной жилой застройкой (1 678 ед.);

— земельные участки для ведения огородничества (1 227 ед.);

— земельные участки под блокированной жилой застройкой (73 ед.).

Основным фактором, повлиявшим на увеличение/уменьшение кадастровой стоимости земельных участков, является изменение рыночной цены аналогичных земельных участков на рынке недвижимости, а также количественных показателей экономических факторов.

С информацией о величине исчисленной кадастровой стоимости можно ознакомиться на сайте Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва. https://minzem.rtyva.ru/node/24667/