В соответствии с приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от 21.12.2020 № 93 «О проведении в 2022,2023 годах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» в 2022 году проводится государственная кадастровая оценка всех категорий земель.
Согласно представленному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Тыва по предварительному перечню объектов оценки, подлежащих государственной кадастровой оценке в 2022 году общее количество земельных участков, подлежащих ГКО составляет 119 658 ед., из них земли населенных пунктов – 105 342 ед., земли сельскохозяйственного назначения – 12 634 ед., земли водного фонда — 4 ед., земли лесного фонда – 101 ед., земли ООТ — 171 ед., земли промышленности — 1265 ед., земли запаса — 6 ед. и земли, которые категории не установлены – 135 ед.
Наибольшее количество оцениваемых участков находится в г. Кызыле (35620 ед.), Кызылском (13641 ед.), Дзун-Хемчикском (8082 ед.), Пий-Хемском (7848 ед.). Наименьшее количество объектов оценки находится в Тере-Хольском (855 ед.), Монгун-Тайгинском (1832 ед.), Чаа-Хольском (2386 ед.) районах и г. Ак-Довурак (2370 ед.).
В результате группировки наибольшее количество оцениваемых земельных участков используются для жилой застройки и ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства – 91508 участков, для сельскохозяйственного использования – 8202 участков, для размещения объектов транспорта – 6844, для размещения объектов производственной деятельности – 6413.
Кадастровая стоимость оцениваемых земельных участков и других объектов недвижимости рассчитывается на основе данных о характеристиках объектов (площадь, вид разрешенного использования, местоположение и др.). Эти сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Если данные, внесенные в ЕГРН, не совпадают с фактическими характеристиками объекта, кадастровая стоимость может быть определена некорректно. Поэтому перед началом тура государственной кадастровой оценки правообладателям целесообразно проверить точность содержащихся в ЕГРН сведений. При расхождении представленной в ЕГРН информации с фактическими характеристиками объекта правообладателю необходимо обратиться в орган государственной регистрации прав для внесения в данные ЕГРН соответствующих изменений.